图为伟星员工宿舍。 商报记者 李洁 摄
本月初，我市出台了《关于加强台州市工业企业职工宿舍建设管理的若干意见》，将加强工业企业职工宿舍建设管理作为完善住房制度、加强社会保障的有效抓手。
当前，我市大力推进民营经济创新发展，将传统产业优化升级作为主要战略任务来抓。但据了解，目前我市工业企业中自建职工宿舍的比例不高，员工宿舍数量和条件有限，大量职工只能靠企业统一租用民房或自行租房来解决住宿问题，为企业招工和留人带来很大困难。
那么，目前台州企业职工的宿舍建设现状如何？为何又有那么多企业不愿自建职工宿舍？对此，记者日前做了一番调查。
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在台州，七成以上企业员工以租赁解决居住
记者从市经信委企业处了解到，目前全市规上工业企业总数为3644家，其中3448家规上工业企业参与了宿舍建设调查，涉及职工46.35万人。这其中，1340家企业有自建宿舍，自建宿舍总计227.38万平方米，共安排11.9万名职工住宿。而其余34万多名员工仍以租赁等方式解决居住问题，占职工总人数的74%多。
“从数据来看，我市目前规上工业企业中自建职工宿舍的比例不高，员工宿舍数量和条件有限，大量员工只能靠企业统一租用民用房或自行租房来解决住宿问题。”市经信委企业处相关负责人说。
该负责人告诉记者，我市现有工业企业近10万家，但全市范围内仅有省级工业园区5家，各类小微园区100家左右，但这些园区都存在一个问题，就是在建设时都没有很好地规划考虑职工的生活配套区，包括职工宿舍、文化娱乐场所等，无法满足职工尤其是年轻职工和带孩子职工的生活需求，为企业招工和留人带来很大困难。
而在自建宿舍中，记者在全市开展的消防安全大排查中发现，不少企业在园区和厂区内配建的职工宿舍存在消防和安全隐患，究其原因，与宿舍建设设计考虑不周有很大关系。
记者了解到，按照国家原有规定，厂区内只能建设24平方米以下的单间式宿舍，这样的条件和设计，无法满足企业实际安排员工夫妻房、家庭房需求，只能先建设，以后再按实际需求打通或改扩建。此外，我市职工中外地务工人员众多，饮食口味多样，员工食堂很难满足所有人需求，许多企业只能为职工在宿舍内单独搭建做饭场所，这也埋下了很大的消防隐患。
“没有充分考虑职工多样化的生活需求，才造成这样的隐患。”该负责人说，意见的出台，就是希望企业能将生活配套区提前进行规划，让职工住得更安全、更舒心。
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不少企业自建条件和意愿不够
意见出台已将近一个月，然而记者在采访中发现，大部分企业尚未开始自建的行动。
“我们现在还是以员工外出租房为主，我们对其进行租房补贴。”浙江维卫电子洁具有限公司副董事长金诚宇道出一丝无奈，“原来的宿舍因为有安全隐患，所以我们让员工搬出去了，再建的话眼下没有多余的土地，只能等以后到新厂房再考虑。”
维卫的处境说出不少企业的心声。虽然有自建职工宿舍的需求和想法，但受许多条件的限制，实施起来有难度。
“一是土地限制，尤其是中小微企业目前土地仅能满足生产需求，没有多余土地可以用来建设宿舍，即使有少量空余土地，也不符合规划设计比例要求；二是安全管理责任，厂区内建设职工宿舍，必然带来管理、安全等问题，一旦出事，责任重大，许多企业宁愿多付些薪酬，也希望员工自行解决住房问题；三是综合成本考虑，目前我市土地价格较高，对于好不容易买到地以及自身资金不充裕的企业来说，成本上不划算。”该负责人分析说。
而在采访中，医化企业、造船企业等特殊产业，也因为行业性质或地理环境的影响，而不能完全满足员工的住宿需求。
海正是我市医药化工的龙头企业之一，企业规模大，职工人数多，但记者了解到，其眼下也不能全部满足职工的住宿需求。“我们企业职工人数多，自建宿舍只能满足一部分的需求，另外员工由企业在外租房或是自行租房由企业补贴来解决住宿需求。”海正一位工作人员表示，因为行业的特殊性，园区和厂区都不适宜建设宿舍，而要企业买地自建宿舍来满足如此多员工的需求，压力较大。
“如果可以由政府出面，开辟土地建立宿舍，再由企业承租，一方面减轻企业压力，另一方面也比在外租房更安全。”采访中，不少企业负责人表示。
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有的企业自建宿舍成学习模板
记者在调查中发现，虽然不少企业对自建宿舍意愿不高，但还是有企业在这一方面做得很好，给员工归属感，位于临海的伟星就是其中的典型之一。
来到伟星股份花园工业园区，记者看到，厂区后的员工生活区自成一个小天地，两栋崭新的五层宿舍楼静静屹立。
“这个园区有两栋宿舍楼，每栋占地1000平方米，每栋5层，合计220个房间，这其中包括20个套房。”伟星股份花园工业园区办公室主任何丽玲告诉记者，自1976年伟星建厂开始，宿舍就一直是伟星员工的“标配”，来伟星的外地员工都可以申请入住，除了该园区，伟星其他园区也都自建有宿舍，“现在这两栋新楼，是2015年建的，光基建就投入了1500万元。”
走进新楼，干净整洁的楼面，宽阔的楼道。打开其中一间单人宿舍，床、柜、空调、热水、宽带、单独卫生间，一应俱全。“全部东西都是新的，就像旅馆一样，可以直接拎包入住。”何丽玲介绍。
记者了解到，伟星宿舍有多种配备，除了常规的两人间，还配有单人间、夫妻房、午休房，甚至还为哺乳期职工配备了育婴房。“这也是为了能尽可能满足职工的多样化需求。”何丽玲说。
除了宿舍楼外，生活配套区还有篮球场、乒乓球室、多功能图书馆、多功能厅等，员工不出厂区就可以运动、看电影、看书，丰富业余生活。
“接下来我们还要再建一个活动室，增加一些新功能。而原来老宿舍楼的地方，已经拆除，未来将建成停车场，缓解员工停车难的问题。”何丽玲说。
